13 rue des Mérens, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Mérens, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 rue des Mérens, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pau Nord 5.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezet à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 484 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Mérens
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Mérens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Mérens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Mérens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Mérens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Mérens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Mérens dans son marché local
Prix du 13 rue des Mérens par rapport à la voie
Sur rue des Mérens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 13 rue des Mérens se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Mérens par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Mérens se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Pau et 16.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
