2 rue des orphelines, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des orphelines, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue des orphelines, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou - Beaumont à 71 mètres
- - Pau à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 688 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 265 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 137 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 724 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des orphelines
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des orphelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des orphelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des orphelines, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des orphelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des orphelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des orphelines dans son marché local
Prix du 2 rue des orphelines par rapport à la voie
Sur rue des orphelines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 2 rue des orphelines se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des orphelines par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des orphelines se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue des orphelines à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue des orphelines est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
