6 rue des violettes, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue des violettes, affiche un prix moyen de 2 657 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue des violettes, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pau Est 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 872 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 872 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 248 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1125 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue des violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue des violettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des violettes dans son marché local
Prix du 6 rue des violettes par rapport à la voie
Sur rue des violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 6 rue des violettes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des violettes par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue des violettes se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Pau et 6.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue des violettes à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 rue des violettes est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
