2 rue Despourrins, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue Despourrins, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Despourrins, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pau Centre 2.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Bosquet Quai E à 41 mètres
- - Pau à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 316 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 250 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 354 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 784 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Despourrins
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Despourrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Despourrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Despourrins, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Despourrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Despourrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Despourrins dans son marché local
Prix du 2 rue Despourrins par rapport à la voie
Sur rue Despourrins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 rue Despourrins se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Despourrins par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Despourrins se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Despourrins à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Despourrins est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
