2 rue Devéria, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Devéria, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°4 et du 1.87 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Devéria, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 141 mètres
- - Pau à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 309 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 520 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 312 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 763 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Devéria
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Devéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Devéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Devéria, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Devéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Devéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Devéria dans son marché local
Prix du 2 rue Devéria par rapport à la voie
Sur rue Devéria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 rue Devéria se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Devéria par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Devéria se situe 8 % en dessous de la moyenne de Pau et 25.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Devéria à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Devéria est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
