1 rue du Cadre Noir, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Cadre Noir, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue du Cadre Noir, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pau Nord 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saumur à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 235 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Cadre Noir
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Cadre Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Cadre Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Cadre Noir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Cadre Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Cadre Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Cadre Noir dans son marché local
Prix du 1 rue du Cadre Noir par rapport à la voie
Sur rue du Cadre Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 1 rue du Cadre Noir se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Cadre Noir par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Cadre Noir se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Pau et 4.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue du Cadre Noir à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue du Cadre Noir est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
