30 rue du Cadre Noir, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue du Cadre Noir, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue du Cadre Noir, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pau Nord 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezet à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 102 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue du Cadre Noir
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue du Cadre Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue du Cadre Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue du Cadre Noir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue du Cadre Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue du Cadre Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue du Cadre Noir dans son marché local
Prix du 30 rue du Cadre Noir par rapport à la voie
Sur rue du Cadre Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 30 rue du Cadre Noir se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue du Cadre Noir par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue du Cadre Noir se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue du Cadre Noir à Pau
Le loyer moyen estimé au 30 rue du Cadre Noir est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
