3 rue du château, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du château, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1598, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue du château, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1598, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Pau à 80 mètres
- - Pau à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 730 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 901 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 402 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 74 mètres
- - Ecole primaire Marca à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du château
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du château, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du château dans son marché local
Prix du 3 rue du château par rapport à la voie
Sur rue du château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 3 rue du château se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du château par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du château se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue du château à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue du château est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
