4 rue du château, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du château, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du château, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Pau à 81 mètres
- - Pau à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 755 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 902 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 403 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 107 mètres
- - Ecole primaire Marca à 163 mètres
Ventes au 4 rue du château
Une vente a été recensée au 4 rue du château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du château, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du château dans son marché local
Prix du 4 rue du château par rapport à la voie
Sur rue du château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 4 rue du château se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du château par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du château se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du château à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue du château est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
