13 rue du comte de Saint-Cricq, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du comte de Saint-Cricq, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue du comte de Saint-Cricq, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pau Sud 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 821 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Fleurs à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 924 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 762 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 957 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 470 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JOYEUX BEARN à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du comte de Saint-Cricq
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du comte de Saint-Cricq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du comte de Saint-Cricq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du comte de Saint-Cricq, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du comte de Saint-Cricq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du comte de Saint-Cricq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du comte de Saint-Cricq dans son marché local
Prix du 13 rue du comte de Saint-Cricq par rapport à la voie
Sur rue du comte de Saint-Cricq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 13 rue du comte de Saint-Cricq se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du comte de Saint-Cricq par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du comte de Saint-Cricq se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Pau et 27.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue du comte de Saint-Cricq à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 rue du comte de Saint-Cricq est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
