3 rue du comte de Saint-Cricq, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du comte de Saint-Cricq, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue du comte de Saint-Cricq, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 478 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cpam à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 776 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 780 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1041 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 591 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JOYEUX BEARN à 265 mètres
Ventes au 3 rue du comte de Saint-Cricq
Une vente a été recensée au 3 rue du comte de Saint-Cricq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du comte de Saint-Cricq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du comte de Saint-Cricq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du comte de Saint-Cricq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du comte de Saint-Cricq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du comte de Saint-Cricq dans son marché local
Prix du 3 rue du comte de Saint-Cricq par rapport à la voie
Sur rue du comte de Saint-Cricq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 3 rue du comte de Saint-Cricq se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du comte de Saint-Cricq par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du comte de Saint-Cricq se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Pau et 31.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue du comte de Saint-Cricq à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue du comte de Saint-Cricq est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
