10 rue du général de Lorencez, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue du général de Lorencez, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue du général de Lorencez, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Brémond à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 260 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 682 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 719 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 418 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue du général de Lorencez
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue du général de Lorencez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue du général de Lorencez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue du général de Lorencez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue du général de Lorencez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue du général de Lorencez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue du général de Lorencez dans son marché local
Prix du 10 rue du général de Lorencez par rapport à la voie
Sur rue du général de Lorencez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 10 rue du général de Lorencez se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue du général de Lorencez par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue du général de Lorencez se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue du général de Lorencez à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 rue du général de Lorencez est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
