3 rue du général de Lorencez, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue du général de Lorencez, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 rue du général de Lorencez, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pau Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 231 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 755 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 458 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du général de Lorencez
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du général de Lorencez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du général de Lorencez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du général de Lorencez, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du général de Lorencez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du général de Lorencez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du général de Lorencez dans son marché local
Prix du 3 rue du général de Lorencez par rapport à la voie
Sur rue du général de Lorencez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 3 rue du général de Lorencez se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du général de Lorencez par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du général de Lorencez se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Pau et -11.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 3 rue du général de Lorencez à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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