14 rue du Hédas, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue du Hédas, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue du Hédas, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 98 mètres
- - Pau à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 486 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 643 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 202 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 273 mètres
- - Ecole primaire Marca à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue du Hédas
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue du Hédas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue du Hédas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue du Hédas, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue du Hédas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue du Hédas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue du Hédas dans son marché local
Prix du 14 rue du Hédas par rapport à la voie
Sur rue du Hédas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 14 rue du Hédas se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue du Hédas par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue du Hédas se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Pau et 41.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue du Hédas à Pau
Le loyer moyen estimé au 14 rue du Hédas est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 14 rue du Hédas à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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