8 rue du manège, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 880 € à 2 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue du manège, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 3.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 rue du manège, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pau Nord 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadets à 142 mètres
- Pau à 4214 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1203 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1782 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 995 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 1198 mètres
- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 140 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du manège

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue du manège(2 291€)

11 rue du manège(2 374€)

Prix du 8 rue du manège dans son marché local

Prix du 8 rue du manège par rapport à la voie

Sur rue du manège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 8 rue du manège se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du manège par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du manège se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Pau et 42.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Oussère, 64000 Pau(2,388 €)

rue de Saumur, 64000 Pau(2,315 €)

rue des cadets, 64000 Pau(2,371 €)

rue Montaigne, 64000 Pau(2,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue du manège

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.