2 rue du Marcadau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Marcadau, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 rue du Marcadau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pau Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 657 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 650 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 657 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 796 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 140 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES FLEURS à 331 mètres
Ventes au 2 rue du Marcadau
Une vente a été recensée au 2 rue du Marcadau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Marcadau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Marcadau, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Marcadau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Marcadau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Marcadau dans son marché local
Prix du 2 rue du Marcadau par rapport à la voie
Sur rue du Marcadau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 rue du Marcadau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Marcadau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Marcadau se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Pau et 2.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
