11 rue du Marsan, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Marsan, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 rue du Marsan, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pau Nord 3.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 884 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 879 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 469 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Marsan
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Marsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Marsan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Marsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Marsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Marsan dans son marché local
Prix du 11 rue du Marsan par rapport à la voie
Sur rue du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 11 rue du Marsan se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Marsan par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Marsan se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Pau et 5.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
