2 rue du Marsan, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Marsan, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 rue du Marsan, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pau Nord 3.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 926 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 920 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 418 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Marsan
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Marsan dans son marché local
Prix du 2 rue du Marsan par rapport à la voie
Sur rue du Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 rue du Marsan se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Marsan par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Marsan se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Pau et -29.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
