1 rue du pin, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue du pin, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 33.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue du pin, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pau Nord 2.
2 niveaux - 0 parking - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montardon à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- - Collège Clermont à 405 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut d'admininistration des entreprises à 803 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 467 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 458 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du pin
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du pin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du pin dans son marché local
Prix du 1 rue du pin par rapport à la voie
Sur rue du pin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 1 rue du pin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du pin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du pin se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Pau et 41.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue du pin à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue du pin est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 1 rue du pin à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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