5 bis rue du pin, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue du pin, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis rue du pin, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Pau Nord 2.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montardon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 276 mètres
- - Collège Clermont à 409 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 776 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 481 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 498 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue du pin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue du pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue du pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue du pin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue du pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue du pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue du pin dans son marché local
Prix du 5 bis rue du pin par rapport à la voie
Sur rue du pin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 5 bis rue du pin se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue du pin par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue du pin se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Pau et 1.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis rue du pin à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 bis rue du pin est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
