11 rue du professeur Garrigou Lagrange, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du professeur Garrigou Lagrange, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue du professeur Garrigou Lagrange, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 34 parkings - 576 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Paillou à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 573 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 524 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 521 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 110 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 108 mètres
Ventes au 11 rue du professeur Garrigou Lagrange
Les 6 ventes au 11 rue du professeur Garrigou Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du professeur Garrigou Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du professeur Garrigou Lagrange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du professeur Garrigou Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du professeur Garrigou Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du professeur Garrigou Lagrange dans son marché local
Prix du 11 rue du professeur Garrigou Lagrange par rapport à la voie
Sur rue du professeur Garrigou Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 11 rue du professeur Garrigou Lagrange se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du professeur Garrigou Lagrange par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue du professeur Garrigou Lagrange se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Pau et 3.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue du professeur Garrigou Lagrange à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 rue du professeur Garrigou Lagrange est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
