3 rue du professeur Garrigou Lagrange, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du professeur Garrigou Lagrange, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue du professeur Garrigou Lagrange, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Paillou à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 567 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 498 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 495 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 154 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du professeur Garrigou Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du professeur Garrigou Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du professeur Garrigou Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du professeur Garrigou Lagrange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du professeur Garrigou Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du professeur Garrigou Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du professeur Garrigou Lagrange dans son marché local
Prix du 3 rue du professeur Garrigou Lagrange par rapport à la voie
Sur rue du professeur Garrigou Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 3 rue du professeur Garrigou Lagrange se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du professeur Garrigou Lagrange par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du professeur Garrigou Lagrange se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Pau et 4.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue du professeur Garrigou Lagrange à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue du professeur Garrigou Lagrange est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
