9 rue du professeur Garrigou Lagrange, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du professeur Garrigou Lagrange, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue du professeur Garrigou Lagrange, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 41 parkings - 603 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Paillou à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 619 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 484 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 482 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 122 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 124 mètres
Ventes au 9 rue du professeur Garrigou Lagrange
Les 3 ventes au 9 rue du professeur Garrigou Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du professeur Garrigou Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du professeur Garrigou Lagrange, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du professeur Garrigou Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du professeur Garrigou Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du professeur Garrigou Lagrange dans son marché local
Prix du 9 rue du professeur Garrigou Lagrange par rapport à la voie
Sur rue du professeur Garrigou Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 9 rue du professeur Garrigou Lagrange se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du professeur Garrigou Lagrange par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du professeur Garrigou Lagrange se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Pau et 6.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue du professeur Garrigou Lagrange à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue du professeur Garrigou Lagrange est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
