2 rue Duboué, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 946 € à 2 977 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 rue Duboué, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue Duboué, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 12 parkings - 514 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 120 mètres
- Pau à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 387 mètres
- Collège Marguerite de Navarre à 366 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1566 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 230 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 603 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 296 mètres

Ventes au 2 rue Duboué

Les 2 ventes au 2 rue Duboué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2020

55 000 €(1 146 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

2 rue Duboué, 64000 Pau

29 juillet 2020

117 000 €(2 048 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.14 m²

2 rue Duboué, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Duboué(2 448€)

6 rue Duboué(2 444€)

3 rue Duboué(2 414€)

8 rue Duboué(2 135€)

5 rue Duboué(2 849€)

17 rue Duboué(2 117€)

15 rue Duboué(2 591€)

7 rue Duboué(2 640€)

Prix du 2 rue Duboué dans son marché local

Prix du 2 rue Duboué par rapport à la voie

Sur rue Duboué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 rue Duboué se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Duboué par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Duboué se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Pau et 38.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alexander Taylor, 64000 Pau(2,286 €)

rue du Hédas, 64000 Pau(2,366 €)

rue Samonzet, 64000 Pau(2,116 €)

rue Serviez, 64000 Pau(2,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Duboué

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Duboué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.