rue Samonzet, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Samonzet, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Samonzet dans son marché local
Prix rue Samonzet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements rue Samonzet se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Samonzet à Pau
Le loyer moyen estimé rue Samonzet est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Samonzet
Les ventes enregistrées rue Samonzet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Samonzet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 36 mètres
- - Pau à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 454 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 272 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1580 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 189 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 680 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Samonzet
Adresses rue Samonzet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Samonzet, classées par tranches de numéros.
