45 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Emile Guichenné, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 17.72 % à celui du n°47 mais inférieur de 16.41 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 12 locaux.
À propos du 45 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 12 locaux - 60 parkings - 632 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0760 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichenné à 33 mètres
- - Pau à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 254 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 335 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 309 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 591 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 172 mètres
Ventes au 45 rue Emile Guichenné
Les 9 ventes au 45 rue Emile Guichenné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Emile Guichenné dans son marché local
Prix du 45 rue Emile Guichenné par rapport à la voie
Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 45 rue Emile Guichenné se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Emile Guichenné se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
