rue du docteur Simian, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du docteur Simian, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du docteur Simian dans son marché local
Prix rue du docteur Simian par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements rue du docteur Simian se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du docteur Simian à Pau
Le loyer moyen estimé rue du docteur Simian est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du docteur Simian
Les ventes enregistrées rue du docteur Simian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du docteur Simian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichenné à 28 mètres
- - Pau à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 234 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 281 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1417 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 361 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 651 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du docteur Simian
Adresses rue du docteur Simian
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du docteur Simian, classées par tranches de numéros.
