78 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 791 € à 2 370 €

Indice de confiance

3/5

Le 78 rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°80 et de 7.35 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 78 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guichenné à 47 mètres
- Pau à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 231 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 327 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 323 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 583 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 156 mètres

Ventes au 78 rue Emile Guichenné

Les 3 ventes au 78 rue Emile Guichenné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2022

71 000 €(1 420 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

78 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

17 mars 2022

160 200 €(2 211 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.47 m²

78 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

18 février 2020

80 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

78 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 rue Emile Guichenné dans son marché local

Prix du 78 rue Emile Guichenné par rapport à la voie

Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 78 rue Emile Guichenné se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 rue Emile Guichenné se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Pau et 46.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Solférino, 64000 Pau(2,033 €)

rue Despourrins, 64000 Pau(2,236 €)

rue de la République, 64000 Pau(2,141 €)

rue du docteur Simian, 64000 Pau(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 78 rue Emile Guichenné

Les biens actuellement en vente autour du 78 rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.