82 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 797 € à 2 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°84 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 82 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0779 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guichenné à 71 mètres
- Pau à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 229 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 341 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 318 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 562 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 164 mètres

Ventes au 82 rue Emile Guichenné

Les 0 ventes au 82 rue Emile Guichenné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 rue Emile Guichenné dans son marché local

Prix du 82 rue Emile Guichenné par rapport à la voie

Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 82 rue Emile Guichenné se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 rue Emile Guichenné se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Pau et 44.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Solférino, 64000 Pau(2,029 €)

rue Despourrins, 64000 Pau(2,238 €)

rue de la République, 64000 Pau(2,139 €)

rue du docteur Simian, 64000 Pau(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 82 rue Emile Guichenné

Les biens actuellement en vente autour du 82 rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.