86 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 898 € à 2 807 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 86 rue Emile Guichenné, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°84 et de 3.87 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 86 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guichenné à 92 mètres
- Pau à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 230 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 354 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 315 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 544 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 173 mètres

Ventes au 86 rue Emile Guichenné

Les 2 ventes au 86 rue Emile Guichenné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2020

185 250 €(2 240 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•82.71 m²

86 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

22 août 2019

172 500 €(2 695 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64 m²

86 rue Emile Guichenné, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 rue Emile Guichenné dans son marché local

Prix du 86 rue Emile Guichenné par rapport à la voie

Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 86 rue Emile Guichenné se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 rue Emile Guichenné se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Pau et 40.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Solférino, 64000 Pau(2,029 €)

rue Despourrins, 64000 Pau(2,238 €)

rue de la République, 64000 Pau(2,139 €)

rue du docteur Simian, 64000 Pau(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 86 rue Emile Guichenné

Les biens actuellement en vente autour du 86 rue Emile Guichenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.