86 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 rue Emile Guichenné, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°84 et de 3.67 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 86 rue Emile Guichenné, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichenné à 92 mètres
- - Pau à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 230 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 354 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 315 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 544 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 173 mètres
Ventes au 86 rue Emile Guichenné
Les 2 ventes au 86 rue Emile Guichenné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 rue Emile Guichenné dans son marché local
Prix du 86 rue Emile Guichenné par rapport à la voie
Sur rue Emile Guichenné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 86 rue Emile Guichenné se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 rue Emile Guichenné par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 rue Emile Guichenné se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
