21 rue Frédéric Mistral, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°17 mais supérieur de 13.97 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue Frédéric Mistral, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 897 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péboué à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1529 mètres
- - Collège privé Sainte Bernadette à 929 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 408 mètres
Ventes au 21 rue Frédéric Mistral
Les 7 ventes au 21 rue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Frédéric Mistral, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 21 rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 21 rue Frédéric Mistral se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Frédéric Mistral par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Frédéric Mistral se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Pau et 37.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue Frédéric Mistral à Pau
Le loyer moyen estimé au 21 rue Frédéric Mistral est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 21 rue Frédéric Mistral à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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