23 rue Frédéric Mistral, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°25 mais inférieur de 12.25 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue Frédéric Mistral, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 539 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.char à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1509 mètres
- - Collège privé Sainte Bernadette à 975 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 419 mètres
Ventes au 23 rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 23 rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Frédéric Mistral, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 23 rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 23 rue Frédéric Mistral se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Frédéric Mistral par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Frédéric Mistral se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Pau et 45.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue Frédéric Mistral à Pau
Le loyer moyen estimé au 23 rue Frédéric Mistral est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 23 rue Frédéric Mistral à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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