3 rue Gabrielle d'Estrées, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Gabrielle d'Estrées, affiche un prix moyen de 2 558 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Gabrielle d'Estrées, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Ursule à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 541 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 913 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1032 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Gabrielle d'Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Gabrielle d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Gabrielle d'Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Gabrielle d'Estrées, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Gabrielle d'Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Gabrielle d'Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix du 3 rue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie
Sur rue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 3 rue Gabrielle d'Estrées se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Gabrielle d'Estrées par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Gabrielle d'Estrées se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Pau et 37.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Gabrielle d'Estrées à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Gabrielle d'Estrées est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 3 rue Gabrielle d'Estrées à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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