11 rue Guillaumet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Guillaumet, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Guillaumet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Jeanne Elisabeth à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1126 mètres
- - Collège privé Sainte Bernadette à 1058 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 700 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 217 mètres
Ventes au 11 rue Guillaumet
Les 2 ventes au 11 rue Guillaumet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Guillaumet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Guillaumet dans son marché local
Prix du 11 rue Guillaumet par rapport à la voie
Sur rue Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 11 rue Guillaumet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Guillaumet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Guillaumet se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Guillaumet à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 rue Guillaumet est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
