13 rue Guillaumet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Guillaumet, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Guillaumet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Jeanne Elisabeth à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1128 mètres
- - Collège privé Sainte Bernadette à 1056 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 698 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Guillaumet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Guillaumet dans son marché local
Prix du 13 rue Guillaumet par rapport à la voie
Sur rue Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 13 rue Guillaumet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Guillaumet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Guillaumet se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Pau et 5.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Guillaumet à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 rue Guillaumet est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
