2 rue Henri Faisans, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Henri Faisans, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°4 et du 19.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Henri Faisans, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 98 mètres
- - Pau à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 121 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 126 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 899 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 290 mètres
Ventes au 2 rue Henri Faisans
Les 2 ventes au 2 rue Henri Faisans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Henri Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Henri Faisans, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Henri Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Henri Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Henri Faisans dans son marché local
Prix du 2 rue Henri Faisans par rapport à la voie
Sur rue Henri Faisans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 rue Henri Faisans se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Henri Faisans par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Henri Faisans se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Henri Faisans à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Henri Faisans est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
