8 rue Henri Faisans, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Henri Faisans, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Henri Faisans, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garet à 105 mètres
- - Pau à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 100 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 106 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 932 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 269 mètres
Ventes au 8 rue Henri Faisans
Les 4 ventes au 8 rue Henri Faisans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Henri Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Henri Faisans, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Henri Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Henri Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Henri Faisans dans son marché local
Prix du 8 rue Henri Faisans par rapport à la voie
Sur rue Henri Faisans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 8 rue Henri Faisans se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Henri Faisans par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Henri Faisans se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Pau et 29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Henri Faisans à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue Henri Faisans est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
