2 bis rue Hôo Paris, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Hôo Paris, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue Hôo Paris, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Marzet à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 487 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 197 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 493 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 711 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Hôo Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Hôo Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Hôo Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Hôo Paris, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Hôo Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Hôo Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Hôo Paris dans son marché local
Prix du 2 bis rue Hôo Paris par rapport à la voie
Sur rue Hôo Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 bis rue Hôo Paris se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Hôo Paris par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue Hôo Paris se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Pau et 38.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue Hôo Paris à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue Hôo Paris est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
