9 rue Hôo Paris, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Hôo Paris, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Hôo Paris, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Marzet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 518 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 233 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 524 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 755 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 400 mètres
Ventes au 9 rue Hôo Paris
Les 6 ventes au 9 rue Hôo Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Hôo Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Hôo Paris, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Hôo Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Hôo Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Hôo Paris dans son marché local
Prix du 9 rue Hôo Paris par rapport à la voie
Sur rue Hôo Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 9 rue Hôo Paris se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Hôo Paris par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Hôo Paris se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Pau et 28.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Hôo Paris à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Hôo Paris est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
