12 rue Jacques Terrier, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Jacques Terrier, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°10 et de n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Jacques Terrier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 375 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 176 mètres
- - Croix du Prince à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1156 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 845 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 45 mètres
Ventes au 12 rue Jacques Terrier
Les 2 ventes au 12 rue Jacques Terrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Jacques Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Jacques Terrier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Jacques Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Jacques Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Jacques Terrier dans son marché local
Prix du 12 rue Jacques Terrier par rapport à la voie
Sur rue Jacques Terrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 12 rue Jacques Terrier se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Jacques Terrier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Jacques Terrier se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Pau et 42.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Jacques Terrier à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue Jacques Terrier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
