8 ter rue Jacques Terrier, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter rue Jacques Terrier, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter rue Jacques Terrier, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 151 mètres
- - Croix du Prince à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1127 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 825 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter rue Jacques Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter rue Jacques Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter rue Jacques Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter rue Jacques Terrier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter rue Jacques Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter rue Jacques Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter rue Jacques Terrier dans son marché local
Prix du 8 ter rue Jacques Terrier par rapport à la voie
Sur rue Jacques Terrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 8 ter rue Jacques Terrier se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter rue Jacques Terrier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter rue Jacques Terrier se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Pau et 40.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter rue Jacques Terrier à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 ter rue Jacques Terrier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
