13 rue Jacques Terrier, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Jacques Terrier, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 21.4 % à celui du n°9 et de n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Jacques Terrier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 775 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 297 mètres
- - Croix du Prince à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1245 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 888 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 160 mètres
Ventes au 13 rue Jacques Terrier
Les 4 ventes au 13 rue Jacques Terrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Jacques Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Jacques Terrier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Jacques Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Jacques Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Jacques Terrier dans son marché local
Prix du 13 rue Jacques Terrier par rapport à la voie
Sur rue Jacques Terrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 13 rue Jacques Terrier se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Jacques Terrier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Jacques Terrier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Pau et 18.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Jacques Terrier à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 rue Jacques Terrier est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
