9 rue Jacques Terrier, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Jacques Terrier, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°7 et du 1.87 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Jacques Terrier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 274 mètres
- - Croix du Prince à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1231 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 881 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 130 mètres
Ventes au 9 rue Jacques Terrier
Les 5 ventes au 9 rue Jacques Terrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Jacques Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Jacques Terrier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Jacques Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Jacques Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Jacques Terrier dans son marché local
Prix du 9 rue Jacques Terrier par rapport à la voie
Sur rue Jacques Terrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 9 rue Jacques Terrier se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Jacques Terrier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Jacques Terrier se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Pau et 33.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Jacques Terrier à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Jacques Terrier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
