22 rue Jacques Terrier, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue Jacques Terrier, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Jacques Terrier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 1615 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 250 mètres
- - Croix du Prince à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1208 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 860 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Jacques Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Jacques Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Jacques Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Jacques Terrier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Jacques Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Jacques Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Jacques Terrier dans son marché local
Prix du 22 rue Jacques Terrier par rapport à la voie
Sur rue Jacques Terrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 22 rue Jacques Terrier se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Jacques Terrier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Jacques Terrier se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Pau et 54.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Jacques Terrier à Pau
Le loyer moyen estimé au 22 rue Jacques Terrier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 22 rue Jacques Terrier à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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