6 rue Jacques Terrier, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue Jacques Terrier, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Jacques Terrier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 376 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Prince à 137 mètres
- - Croix du Prince à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1170 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 876 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 76 mètres
Ventes au 6 rue Jacques Terrier
Les 5 ventes au 6 rue Jacques Terrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Jacques Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Jacques Terrier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Jacques Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Jacques Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Jacques Terrier dans son marché local
Prix du 6 rue Jacques Terrier par rapport à la voie
Sur rue Jacques Terrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 6 rue Jacques Terrier se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Jacques Terrier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Jacques Terrier se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Pau et 48.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Jacques Terrier à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 rue Jacques Terrier est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 6 rue Jacques Terrier à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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