2 rue Jacques Terrier, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jacques Terrier, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Jacques Terrier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Prince à 109 mètres
- - Croix du Prince à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1172 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 889 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Jacques Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jacques Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jacques Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jacques Terrier, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jacques Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jacques Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jacques Terrier dans son marché local
Prix du 2 rue Jacques Terrier par rapport à la voie
Sur rue Jacques Terrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 rue Jacques Terrier se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jacques Terrier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Jacques Terrier se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Pau et 36.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Jacques Terrier à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Jacques Terrier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
