13 bis rue Jeanne d'Arc, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis rue Jeanne d'Arc, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 400 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Camou à 89 mètres
- - Pau à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 567 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 482 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 17 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 15 mètres
Ventes au 13 bis rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 13 bis rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis rue Jeanne d'Arc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 13 bis rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 13 bis rue Jeanne d'Arc se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis rue Jeanne d'Arc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis rue Jeanne d'Arc se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis rue Jeanne d'Arc à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 bis rue Jeanne d'Arc est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
