1 bis rue Jeanne d'Arc, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue Jeanne d'Arc, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 41 parkings - 652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 92 mètres
- - Pau à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 481 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 495 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 100 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue Jeanne d'Arc, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 1 bis rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 1 bis rue Jeanne d'Arc se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue Jeanne d'Arc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue Jeanne d'Arc se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Pau et 27.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue Jeanne d'Arc à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue Jeanne d'Arc est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
