26 rue Lamothe, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Lamothe, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue Lamothe, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 2 parkings - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 97 mètres
- - Pau à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 506 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 179 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 137 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 779 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 401 mètres
Ventes au 26 rue Lamothe
Les 3 ventes au 26 rue Lamothe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Lamothe, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Lamothe dans son marché local
Prix du 26 rue Lamothe par rapport à la voie
Sur rue Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 26 rue Lamothe se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Lamothe par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Lamothe se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Pau et 33.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue Lamothe à Pau
Le loyer moyen estimé au 26 rue Lamothe est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
