1 bis rue Lassansaa, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue Lassansaa, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue Lassansaa, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts à 126 mètres
- - Pau à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 753 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 946 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 515 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 81 mètres
- - Ecole primaire Marca à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue Lassansaa
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue Lassansaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue Lassansaa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue Lassansaa, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Lassansaa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Lassansaa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue Lassansaa dans son marché local
Prix du 1 bis rue Lassansaa par rapport à la voie
Sur rue Lassansaa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 1 bis rue Lassansaa se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue Lassansaa par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue Lassansaa se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue Lassansaa à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue Lassansaa est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
